Een stijlvolle nieuwe woonwijk aan de rand van Epe in het groen van de Veluwe met veel ruimte voor water. In deze compleet nieuwe woonwijk worden ruim 260 woningen gerealiseerd. De Eeuwenoude Klaarbeek blijft behouden en stroomt dwars door de nieuwe wijk.
De Klaarbeek heeft een slingerende vorm door de wijk en wordt gekruist met duikers en bruggen. Het betreft een bijzondere opgelegde beek die waterdicht is bekleed met leem en karakteristiek boven het maaiveld uit steekt. In de inrichting van de wijk is veel ruimte voor groen en water.
Al het hemelwater wordt binnen het plangebied geïnfiltreerd in speciaal aangelegde wadi’s. In combinatie met veel groen- en speelvoorzieningen vormt het een uniek plan met veel openbare ruimte.
In opdracht van de gebiedsontwikkelaar is Civil Works intensief betrokken geweest bij de haalbaarheidsstudie en initiatieffase van dit plan. In de initiatieffase is overleg gevoerd met diverse stakeholders en belanghebbenden zoals het Waterschap, Gemeente Epe en Provincie Gelderland. In overleg met deze stakeholders zijn de randvoorwaarden en risico’s vastgesteld.
Wij hebben onder andere de volgende werkzaamheden verricht:
Naast het bouw- en woonrijpmaken behoorde tot het project ook de aanleg van 400 meter geluidswal tussen de woningbouwlocatie en de provinciale weg. Hiervoor hebben wij een UAV-GC contract opgesteld, de aanbesteding en begeleiding voor de uitvoering verzorgd.
De planontwikkeling voor dit project is opgestart tijdens een invallende woningbouwmarkt met moeilijke marktomstandigheden. Deze economische recessie zorgde voor de nodige uitdagingen in de exploitatie voor de haalbaarheid van de ontwikkeling. In overleg met betrokken stakeholders is gekeken naar kostenefficiënte uitvoeringsmethodes.
Enkele technische uitdagingen binnen dit project waren:
Wilt u weten wat de opdrachtgever van onze samenwerking vindt? Een referentie geven wij graag door.
